Site Overlay

Wat is Commissioning

TOP QUALITY CONTROL AT EVERY LEVEL

Commissioning betekent verschillende dingen voor verschillende belanghebbenden in het bouwproces. Hier volgt een kort overzicht van wat het voor uw team betekent als u deze cruciale service in uw proces opneemt:

  • Bouweigenaren
  • Architecten
  • Bouwprofessionals

COMMISSIE VOOR BOUweigenaren

De meeste gebouweigenaren denken dat de inbedrijfstelling en de algehele kwaliteitscontrole moeten worden verzorgd door de aannemers en adviseurs die bij een project zijn betrokken. In een ideale wereld zou dat zeker zinvol zijn; er zijn echter verschillende factoren die uw risico’s kunnen vergroten:

Een concurrerende markt. Wanneer aannemers en consultants op prijs concurreren en offertes uitbrengen die onder de kostprijs liggen, kan de kwaliteit hieronder lijden. Een externe bron voor kwaliteitscontrole biedt een onpartijdig oog dat problemen identificeert en helpt de kwaliteit te handhaven.

Geavanceerde technologie. Bouwsystemen worden elk jaar ingewikkelder. Toenemende complexiteit betekent een grotere kans op fouten; de enige oplossing is meer installatietoezicht door middel van een kwaliteitscontroleprogramma.

Vertraging en hogere kosten. Eigenaars worden geconfronteerd met hogere bouwkosten, vertraagde ingebruikneming en een reeks andere problemen bij de oplevering van het gebouw. Het inbedrijfstellingsproces vermindert deze risico’s.

Commissioning helpt u uw doelen te bereiken. Het proces bevestigt dat uw eisen nauwkeurig worden overgebracht aan het ontwerpteam en zorgt ervoor dat zij deze eisen opnemen in hun ontwerp. Deskundige adviseurs beoordelen het ontwerp en identificeren eventuele problemen die over het hoofd zijn gezien. Zij zorgen ervoor dat componenten juist worden geïnstalleerd, dat systemen correct werken, dat eventuele beperkingen zijn geïdentificeerd en dat operators goed worden getraind op systemen om de levensduur en energieprestaties te beschermen.

Voordelen zijn onder meer:

  • Grote controle over bouwkosten
  • Grote controle over bouwschema
  • Soepeler verloop
  • Verminderde operationele problemen
  • Verhoogde prestaties
  • Minder klachten van gebruikers

COMMISSIONING FOR ARCHITECTS

Bouweigenaren vragen architecten steeds vaker om een commissioning agent in hun ontwerpteam op te nemen om de kwaliteit te bewaken. Het inbedrijfstellingsproces heeft een aantal voordelen voor zowel eigenaars als architecten; het zorgt voor een vlottere overgang van de installatiefase naar de volledig operationele fase, helpt het project binnen budget en op schema te houden, vermindert tekortkomingen en vermijdt onaangename misverstanden. Bovendien geeft het toevoegen van een commissioning agent aan het ontwerpteam de architect meer controle over het project.

  • De ontwerpintentie prestatiegegevens worden zorgvuldig gedocumenteerd, wat misinterpretatie door gebouweigenaren voorkomt en een soepeler acceptatieproces biedt.
  • Proces en verantwoordelijkheid worden duidelijk geïdentificeerd, wat misinterpretatie door aannemers of leden van het ontwerpteam voorkomt.
  • De verantwoordelijkheden van de aannemer worden duidelijk geïdentificeerd.
  • Het plannen van het inbedrijfstellingsproces geeft u meer controle over het bouwschema.
  • Contracteursproeven verifiëren hoeveelheidscontrole en bieden meer controle over de maandelijkse trekking van de aannemer.
  • Verificatie dat O&M-handleidingen aan de eisen voldoen, helpt om kritiek van de gebouweigenaar te voorkomen.
  • De inbedrijfsteller controleert het opleidingsproces, wat betekent beter opgeleide operators en minder bedrijfsproblemen tijdens de garantieperiode.

Seizoensgebonden prestatietests verifiëren reparaties onder garantie en verminderen de servicetijd tijdens de garantieperiode.

COMMISSIONERING VOOR CONSTRUCTIEPROFESSIONALS

Wat betekent inbedrijfstelling voor het bouwteam? Een reeks controles en balansen zorgt ervoor dat de klus is geklaard nadat u de bouwplaats hebt verlaten. Inbedrijfstelling zorgt ervoor dat systemen werken zoals bedoeld en dat het bouwpersoneel een gebouw nog jaren kan bedienen. Het proces controleert ook:

  • of systemen en materialen zijn geïnstalleerd zoals gespecificeerd in de bouwplannen
  • zorgt ervoor dat u de juiste documentatie hebt ingevuld
  • bevestigt dat operators goed zijn uitgerust om de faciliteit zelf te bedienen, waardoor het aantal “hinderlijke” telefoontjes van de klant/exploitant wordt verminderd

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.