Site Overlay

Co to jest Commissioning

Kontrola jakości na każdym poziomie

Commissioning oznacza różne rzeczy dla różnych udziałowców w procesie budowlanym. Oto krótki przegląd tego, co oznacza dla Twojego zespołu włączenie tej kluczowej usługi do procesu:

  • Właściciele budynków
  • Architekci
  • Profesjonaliści budowlani

KOMISJA DLA WŁAŚCICIELI BUDYNKÓW

Większość właścicieli budynków uważa, że odbiór i ogólna kontrola jakości powinny być zapewnione przez wykonawców i konsultantów zaangażowanych w projekt. W idealnym świecie z pewnością miałoby to sens, jednak istnieje kilka czynników, które mogą zwiększyć ryzyko:

Konkurencyjny rynek. Gdy wykonawcy i konsultanci konkurują ze sobą cenowo i oferują oferty poniżej kosztów, może ucierpieć na tym jakość. Zewnętrzne źródło kontroli jakości oferuje bezstronne oko, które identyfikuje problemy i pomaga utrzymać jakość.

Zaawansowana technologia. Systemy budowlane stają się coraz bardziej skomplikowane każdego roku. Zwiększona złożoność oznacza większą szansę na popełnienie błędu; jedynym rozwiązaniem jest większy nadzór nad instalacją poprzez program kontroli jakości.

Opóźnienia i zwiększone koszty. Właściciele narażeni są na zwiększone koszty budowy, opóźnienia w harmonogramie użytkowania oraz wiele innych problemów w momencie oddania budynku. Proces rozruchu zmniejsza to ryzyko.

Rozruch pomaga osiągnąć Twoje cele. Proces ten potwierdza, że Twoje wymagania zostały dokładnie przekazane zespołowi projektowemu i zapewnia, że uwzględni on te wymagania w swoim projekcie. Fachowi konsultanci dokonują przeglądu projektu i identyfikują wszelkie problemy, które mogły zostać przeoczone. Upewniają się, że komponenty są prawidłowo zainstalowane, że systemy działają prawidłowo, że wszelkie ograniczenia zostały zidentyfikowane, a operatorzy są dobrze przeszkoleni w zakresie systemów w celu ochrony oczekiwanej żywotności i wydajności energetycznej.

Korzyści obejmują:

  • Większą kontrolę nad kosztami budowy
  • Większą kontrolę nad harmonogramem budowy
  • Spokojniejszą rotację
  • Redukcję problemów operacyjnych
  • Większą wydajność
  • .

  • Mniej skarg użytkowników

Zlecanie dla architektów

Właściciele budynków coraz częściej proszą architektów o włączenie do zespołu projektowego agenta zlecającego, aby utrzymać kontrolę jakości. Proces przekazania do eksploatacji ma wiele zalet zarówno dla właścicieli jak i architektów; zapewnia płynniejsze przejście od etapu instalacji do etapu pełnej eksploatacji, pomaga utrzymać projekt w budżecie i harmonogramie, redukuje braki i pozwala uniknąć nieprzyjemnych nieporozumień. Ponadto, dodanie do zespołu projektowego przedstawiciela ds. rozruchu daje architektowi większą kontrolę nad projektem.

  • Dane dotyczące wydajności zamierzone przez projektanta są starannie udokumentowane, co pozwala uniknąć błędnej interpretacji przez właściciela budynku i oferuje płynniejszy proces odbioru.
  • Proces i odpowiedzialność są jasno określone, co pozwala uniknąć błędnej interpretacji przez wykonawców lub członków zespołu projektowego.
  • Wyraźnie określa obowiązki wykonawcy.
  • Zaplanowanie procesu rozruchu daje większą kontrolę nad harmonogramem budowy.
  • Testy wykonawców weryfikują kontrolę ilości i zapewniają większą kontrolę nad miesięcznym losowaniem wykonawców.
  • Weryfikacja, że podręczniki O&M spełniają wymagania, pomaga uniknąć krytyki właściciela budynku.
  • Przedstawiciel zlecający kontroluje proces szkolenia, co oznacza lepiej wyszkolonych operatorów i mniej problemów eksploatacyjnych w okresie gwarancyjnym.

Sezonowe testy wydajnościowe weryfikują naprawy gwarancyjne i skracają czas serwisu w okresie gwarancyjnym.

COMMISSIONING DLA PROFESJONALISTÓW BUDOWLANYCH

Co oznacza commissioning dla zespołu budowlanego? Seria kontroli i bilansów zapewnia, że praca została zakończona po opuszczeniu placu budowy. Rozruch daje pewność, że systemy działają zgodnie z przeznaczeniem, a personel budowlany może obsługiwać budynek przez wiele lat. Proces ten również:

  • weryfikuje, że systemy i materiały zostały zainstalowane zgodnie z planami budynku
  • upewnia się, że wypełniłeś odpowiednią dokumentację
  • potwierdza, że operatorzy są dobrze przygotowani do samodzielnej obsługi obiektu, zmniejszając w ten sposób liczbę „uciążliwych” telefonów od klienta/operatora

.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.